평택송화지구현대지역주택조합이 시행하는 경기도 평택 송화지구 내 최초의 1군 브랜드 아파트 ‘평택 송화지구 힐스테이트(경기도 평택시 팽성읍 송화리 123번지 일대)’가 2차 잔여세대 모집에 돌입한다고 밝혔다. 국내 최대 건설사 중 한 곳인 현대건설이 시공을 맡은 ‘평택 송화지구 힐스테이트’는 구역 및 계획 면적 60,368.10㎡(18,261.35평)에 건축 면적 13,341.00㎡(4,035.65평)으로, 지하 2층~지상 15층 규모에 21개동 총 1,048세대의 입주가 예정되어 있다. 전용면적 기준 ▲74㎡ 247가구 ▲84㎡ 625가구 ▲115㎡ 176가구 등으로 구성되어 있으며, 전 세대 4bay 맞통풍 구조 및 팬트리 제공을 비롯해 알파룸 설계(전용74㎡제외)로 공간 활용과 수납 기능을 극대화했다. 또한 피트니스 & GX룸과 실내골프연습장 및 스크린 골프장, 작은 도서관과 독서실, 어린이집 및 다함께돌봄센터, 시니어룸 등 삶의 질을 업그레이드 시켜줄 커뮤니티 시설도 갖추고 있다. 단지 인근의 생활편의 인프라도 장점 중 하나다. AK플라자 평택점, 롯데마트 평택점, 이마트 평택점, 안성 스타필드 등 대형 쇼핑을 비롯해 반경 500m 내 팽성초등학교, 송화초등학교 및 1km 내 청담중학교, 청담고등학교가 인접해 학세권은 물론 남산공원과 안정공원 등도 인접해 있어 숲세권의 여건도 확보하고 있다. 교통 인프라 역시 풍부하다. 차량으로 10분 거리에 수도권지하철 1호선 평택역이 들어서 있으며, SRT 평택지제역 및 안성IC가 차량 20분대 거리에 위치해 있어 교통 편의성을 확보하고 있다. SRT에 이어 수원발 KTX 개통을 앞둔 평택지제역 복합환승센터(예정) 중심의 광역교통 프리미엄을 누릴 수 있으며, 오는 2024년에는 평택동부고속화도로도 개통될 예정이다. 조합 측은 평택동부고속화도로가 개통되면 평택~오산~용인~서울 광역간선도로망 확보로 서울 헌릉 나들목까지 통행시간이 30분 이상 단축될 것으로 예상하고 있다. 실제 단지 인근 팽성대교 확장공사로 고덕신도시로의 이동시간이 크게 단축되었으며, 확장공사 이후 고덕신도시에서의 이주 수요와 영외거주 미군부대 인원 등이 송화지구로 대거 유입될 것으로 기대하고 있다. 주한미군기지인 ‘캠프 험프리스’와 향후 10년 간 대규모 투자가 이루어질 것으로 전망되고 있는 삼성전자 평택캠퍼스 시설 확충 또한 호재로 손꼽힌다. 평택시는 올해 ‘캠프 험프리스’와 함께 사업비 약 1조 7,800억 원을 투입, 해당 단지 인근의 ‘캠프 험프리스’ 일대 기반시설 정비 및 커뮤니티 조성 등 지역개발에 집중할 계획으로, 삼성전자 역시 현대 가동 중인 P1라인, P2라인에 이어 50조 이상이 투입되어 현재 공사가 진행 중인 P3라인을 비롯해 추후 P4~P6라인도 추가 건설될 예정이다. 관계자는 “국토교통부 주거정책심의위원회(이하 주정심)를 통해 평택시가 부동산 조정대상지역에서 해제됨에 따라 예비 입주민에 대한 부담도 대폭 줄어들 것으로 예상된다”라며 “탁월한 입지요건 및 생활편의 인프라를 겸비한 ‘평택 송화지구 힐스테이트’가 2차 잔여세대 모집에 많은 예비 입주들이 몰릴 것으로 기대하고 있다”라고 덧붙였다. 한편 ‘평택 송화지구 힐스테이트’ 잔여세대 조합원 자격은 조합설립인가 신청일 기준 서울과 인천 경기도에 6개월 이상 거주 이력이 있고, 입주 가능일까지 무주택세대주 이거나 전용면적 85㎡ 이하 1채 이하 소유한 세대주를 대상으로 한다.