현대인의 내집 선택중 가장 중요한 요소로 생활환경과 교통환경을 꼽을 수 있다. 이와 더불어 학부모의 경우는 교육환경을 중요 시 하는 경향이 있어 생활인프라, 교통, 교육환경이 모두 갖춰진 입지를 선호하는 것으로 평가된다.이런 가운데, 대구 수성구 범어동 중심 입지에 위치한 범어역세권에서 마지막 조합원 모집이 임박한 아파트가 있어 눈길을 끈다. 바로 범어 라클라쎄가 그 주인공이다.범어 라클라쎄는 765세대가 예정되어 있고 최고층 기준 지상 29층, 10개동으로 구성되어 있으며 전용 면적 59㎡타입과 84㎡A·B타입으로 구성되어 있었으나 전용 면적 112A·B타입이 추가되어 모집 이전부터 대형평형에 대한 실수요자들의 문의가 꾸준히 들어오고 있는 것으로 알려졌다.범어 라클라쎄는 범어동 최중심지에 있으며 대구를 가로지르는 달구벌대로와 동대구로가 교차하는 범어네거리를 중심으로 금융, 법조타운, 학원가, 오피스타운이 밀집되어 있고 대구 지하철 2호선인 범어역(200m)과 3호선 수성구민운동장역(350m)과 인접해 더블 역세권을 형성하고 있다.또한, 동대구역 복합환승센터가 인접해 교통환경이 매우 우수한 것이 특징이다. 또한, 대구 도시철도 4호선 엑스코선이 2026년 착공, 2030년 개통 예정으로 트리플 역세권을 누리는 사통팔달 쾌속 교통망을 형성할 것으로 전망된다.교육환경 역시 강점이다. 동도초(296m)가 도보 5분 거리에 위치하고 있어 안심하고 도보로 통학이 가능한 학세권을 형성하고 있고 경신중·고, 대구여고, 대구과학고 등 명문 학군을 조성하고 있으며 전국에서 학구열이 가장 높기로 유명한 수성구 학원가가 인접하여 학부모들의 관심이 높은 것으로 전해졌다.범어 라클라쎄는 전 타입이 수납특화로 설계된 것이 특징이다. 일반적으로 선호도가 높은 판상형과 최근 젊은세대에게 인기가 높은 ‘LDK(Living Dining Kitchen)’ 구조로 구성되어, 다양한 소비자들의 니즈를 맞췄다.라클라쎄의 공급가격으로는 3.3㎡당 2,200만 원대부터 시작하는 금액으로 인접 단지인 수성범어더블유 3,694만원, 범어롯데캐슬 2,859만원, 두산위브더제니스 3,156만원(KB 부동산 시세기준) 대비 약 30% 이상 저렴한 금액으로 공급 받을 수 있어 가격 메리트가 높은 것으로 전해졌다.범어 라클라쎄는 조합설립인가 신청 전 마지막 조합원 모집으로 일반분양으로 전환 시에는 주변 시세의 영향을 받을 것으로 보이고, 범어동 최저가인 3.3㎡당 2,000만원대 금액과 프리미엄 입지를 잡을 수 있는 마지막 기회라고 알려졌다.부동산 전문가는 “사통팔달 쾌속 교통망 효과는 수도권보다 지방에서 더 높게 나타나는 편으로 지방의 경우 역세권과 다양한 교통,입지를 누릴 수 있는 곳을 찾는 것이 쉽지 않은 편으로, 시장 분위기가 위축될수록 희소가치와 선호도가 높아지는 경향이 있다고 전했으며, 사업지 바로 앞 ‘궁전맨션’이 하이엔드 재건축 예정이고, 인근 단지들이 노후화로 인해 재건축을 기대하고 있어 범어1동 전체가 대구 유일한 하이엔드 주거지로 탈바꿈 될 것”이라고 전했다.범어 라클라쎄 주택 홍보관은 오는 21일 금요일 그랜드 오픈 예정이며, 조합원 자격 및 가입 문의 등 자세한 문의는 전화번호 또는 홍보관에 문의하면 된다. 범어 라클라쎄 홍보관은 MBC네거이 대구 동구 동대구로 인근에 위치해 있다..